israelinfo - Израиль на ладони Недвижимость в Израиле Добавь в избранное
Добавь сайт о недвижимости в Избранное
Главная > Статьи
Статьи: Все статьи | Недвижимость | Законодательство | Ипотека | Страхование | Ремонт | Интерьер | Потребитель | Интервью | Экология | Информация для иностранных граждан

Недвижимость в Болгарии. Почему в Болгарии и почему сейчас?
Версия для печати версия для печати
Отправьте ссылку другу отправить ссылку другу

Недвижимость в Болгарии. Почему в Болгарии и почему сейчас?

03 февраля 2011   Компания «ДОМИКА» - признанный лидер на рынке Болгарской недвижимости, имеющая ряд офисов в крупных городах Болгарии и России, открыла офис в Израиле.
Ответить на несколько вопросов, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии, рассказать о возможностях и предложениях компании «Домика», мы попросили представителя компании «ДОМИКА» в Израиле Илью Биренбаума.

• Здравствуйте Илья. Хотелось бы начать с самого, наверное, важного вопроса. Чем привлекательна Болгарская недвижимость для израильтян и почему именно сейчас, во время мирового финансового кризиса, открылся офис в Израиле?
- Здравствуйте. Я очень рад, что Болгарская недвижимость вновь начинает вызывать немного поостывший за время всемирного экономического кризиса интерес Израильских инвесторов. Вызвано это несколькими факторами. Во-первых, цены на Болгарскую недвижимость за последние 3 года, «благодаря» кризису, снизились на 30% от своих пиковых показателей. Последние несколько месяцев наблюдается стабилизация цен, что позволяет сделать вывод, что цены на Болгарскую недвижимость на данном этапе достигли своего «нижнего пика». Второе событие, произошедшее в этот же период - это рост цен на местном Израильском рынке. За те же 3 года они выросли до такого уровня, что ряд уважаемых аналитиков считают, что мы находимся на гране « взрыва мыльного пузыря недвижимости», а глава госбанка Израиля предпринимает отчаянные попытки остановить рост цен на недвижимость, явно понимая, что ситуация вот-вот может выйти из-под контроля. В этой действительности люди побаиваются вкладывать деньги в местную недвижимость и ищут альтернативу. Болгарская недвижимость и является таковой! И не только по экономическим соображениям, но и из-за ряда исторических событий, связывающих наши страны, и политических событий, которые должны произойти в ближайшем будущем.

• А какие именно виды недвижимости предлагает компания?
- Компания «Домика» специализируется в категории курортная недвижимость и на обслуживании русскоязычных клиентов из-за рубежа, являясь лидером в этой области. Компания предлагает недвижимость на морских, горнолыжных и бальнеологических курортах Болгарии – это наиболее востребованные направления. Среди наших специалистов есть также консультанты, работающие в категориях «городская недвижимость», «земельные участки» или «инвестиционные проекты». Так что любые вопросы и запросы клиента, связанные с Болгарской недвижимостью, не останутся без ответа.

• Вы упомянули о трех курортных направлениях... Морские и горнолыжные курорты Болгарии издавна пользуются известностью и популярностью во всем мире. Расскажите подробнее о бальнеологии.

- Название «бальнеология» происходит от двух латинских слов: balneum – исцелять боль (более позднее значение – ванна) и logos – слово, учение, наука. Впервые, в 5 веке до нашей эры (!) известный историк Геродот предложил способы применения и показания к назначению минеральной воды, а попытку классификации минеральных вод предпринял римский врач Архиген в 1 (!) веке нашей эры. Кстати, Архиген лечил людей с таким потрясающим успехом, что его имя стало нарицательным в дремнем Риме и им называли впоследствии всех великих врачей. В наши дни бальнеология - это самостоятельная и объемная отрасль медицинской науки, изучающая происхождение и физико-химические свойства минеральных вод, методы их использования с лечебно-профилактической целью при наружном и внутреннем применении. В Болгарии встречаются, практически, все известные в мире по составу и по температуре (37°-101°) виды минеральных вод, таким образом, Болгария - неоспоримый лидер по их количеству в Европе. Есть и абсолютно уникальные по своим целебным свойствам источники, которым практически нет аналогов в мире. Уже несколько лет Болгария активно развивает это новое туристическое направление. А в 2005 году Болгарский город Велинград был выбран СПА-столицей Балкан.

• Могли бы Вы дать сравнительный анализ цен на недвижимость в Болгарии, относительно других стран Европы?
- На сегодняшний день в Болгарии самые низкие цены на недвижимость среди стран, входящих в европейский союз. Скорее всего это ситуация начнет быстро изменятся с входом Болгарии в еврозону, который планируется в ближайшем будущем.

• А как смотрит Болгарское законодательство на приобретение Болгарской недвижимости иностранцами?
- Болгарское законодательство очень лояльно относится к зарубежным инвесторам. Приобретая апартамент или квартиру в жилом комплексе, иностранный гражданин имеет на нее точно такие же права как и гражданин Болгарии, причем права эти записываются в районном отделении суда, они бессрочные и передаются по наследству. Право, о котором мы сейчас говорим, относится к праву строительства на конкретном земельном участке в определенных процентных соотношениях, и владения этой застроенной площадью. Хочу уточнить, что это не право на владение землей, а право на использование этой земли под строительство в зафиксированных процентных соотношениях. Но существует также и возможность приобрести землю на юридическое лицо, скажем, при покупке частного дома или виллы. Это скорее формальность, сопряженная с небольшими расходами и с оформлением некоторых документов. Компания «Домика» содействует и в оформлении сделок подобного рода.

• Что выгоднее: купить или арендовать недвижимость в Болгарии?
- Это самый сложный вопрос, из заданных Вами... Это зависит от целого ряда соображений и вопросов, на которые каждый ответит абсолютно индивидуально. Какова цель приобретения недвижимости? Какой свободной суммой Вы располагаете? Какая альтернатива покупке недвижимости в Болгарии у Вас есть на сегодняшний момент? Сколько и за какой период Вы планируете заработать на сделке? Как часто Вы выезжаете отдыхать или сколько у Вас родственников и друзей, которым в качестве подарка можно дать на неделю ключи от вашего домика с камином в горах? Я могу долго перечислять подобного рода вопросы и предположения. И это одна из моих главных задач: находясь в Израиле помочь людям определиться, какого рода недвижимость им наиболее подходит.

• Где можно более подробно ознакомиться с деятельностью компании «Домика»?
- На нашем сайте (www.domika-bulgaria.ru) Вы найдете много интересной информации по Болгарии вообще и по Болгарской недвижимости в частности. А также я буду рад назначить встречу в нашем офисе в Ришон ле Ционе по предварительной договоренности по телефону : 0722502872 или 054-6337343.

Новое жилье. Работа с хорошей зарплатой

Новое жилье. Работа с хорошей зарплатой

Если вспомнить начало 90-х годов, на возведение и сдачу квартиры уходило 14 месяцев работы. А вот новый век не принес израильским покупателям прогресса. Наоборот. Время на сдачу жилья выросло до 30 месяцев. Как говорят самые острожные прогнозы, оно может растянуться до 36 месяцев »»
Как быстро самому продать квартиру

Как быстро самому продать квартиру

Почти каждый из нас на протяжении своей жизни сталкивался с продажей квартиры и не смотря на это мы каждый раз заново относимся к этому очень трепетно. На самом же деле самостоятельная процедура продажи очень проста, если будите соблюдать некоторые правила »»
Штраф 900 тыс. шек. вместо 2 млн. шек.

Штраф 900 тыс. шек. вместо 2 млн. шек.

Налоговая инспекция по взиманию подоходного налога потребовала через суд возврата долга в размере 2 млн. шек. у строительного подрядчика. Два года ответчик оспаривал решение суда и добился своего- долг был снижен до 900 тыс. шек. »»
Машканта – как ее пережить?

Машканта – как ее пережить?

Каждая молодая пара, вступающая в брак, мечтает о своем доме, о своей крыше над головой. Жить с родителями молодым не всегда хочется, как, в прочем, и родителям тоже. Как же решать жилищную проблему в нынешних непростых условиях рынка »»
Реклама на Israelinfo
Ваш адвокат и нотариус в Хайфе и Крайот
Семейное право. Все вопросы с недвижимостью. Медицинская халатность. ДТП. Аварии на работе. Услуги нотариуса.
www.advocat-v-haife.co.il
Заказ гостиниц по всему миру
Используйте код для скидки R1273 при заказе гостиниц по всемй миру.
otravelor.com
Гостиницы заграницей
Подберите лучшую гостиницу из 70.000 отелей по всему миру. Бронирование он-лайн. Гарантия лучшей цены.
www.booking.com
Адвокат. Наследство. Сделки с недвижимостью
Без маклера
pravo.israelinfo.co.il
Посмотреть все объявления
Разместить объявление от 0.45 ₪
Главная страница | Информация о сайте | Пишите нам | Экспорт информации о недвижимости в Израиле с  портала israelinfo.co.il в формате XML (RSS)

Реклама для профессионалов в области недвижимости

Рейтинг@Mail.ru LiveInternet
Недвижимость в Израиле © 2000 - 2017
Разработчик и владелец сайта - компания InterLink Info Ltd.
israelinfo - Израиль на ладони